Candidater au Cercle MDB
Étude de dossier préalable

~40 personnes. Une seule mission.

17 personnes en équipe permanente, une vingtaine de coachs et d'experts sur le terrain. Tous mobilisés pour que vous performiez.

192
Membres actifs
6
Années d'existence
90%
Taux de réabonnement
~40
Personnes mobilisées
Direction

Quatre dirigeants, quatre expertises complémentaires

Sébastien Velu
Sébastien Velu
Président-fondateur
Ingénieur de formation. 2 000 logements supervisés, 100 locataires gérés, 10M€ de CA annuel en revente immobilière. A créé le Cercle il y a 6 ans pour transmettre les méthodes qui fonctionnent sur le terrain.
Benjamin Bolla
Benjamin Bolla
Directeur de l'accompagnement des membres
Architecte de l'accompagnement. Conçoit le parcours de chaque membre du premier appel à l'autonomie complète. Responsable du taux de satisfaction qui maintient 90% de réabonnement année après année.
Pierre-Emmanuel Branger
Pierre-Emmanuel Branger
Directeur des opérations
Pilote les opérations du Cercle. Veille à ce que chaque marchand de biens reçoive un accompagnement structuré et actionnable, du premier rendez-vous à la revente.
Eliott Allouche
Eliott Allouche
Directeur commercial
Pilote le développement du Cercle et la relation avec les futurs membres. Chaque candidature passe par son équipe, qui garantit que le Cercle reste sélectif.

Quatre pôles au service des membres

Commercial et communication

Admissions, marketing et communication.

  • Jessy Lukizodi
    Jessy Lukizodi
    Chargé des admissions
  • Saan Vilsaint
    Saan Vilsaint
    Responsable communication
  • Baptiste Souki
    Baptiste Souki
    Responsable marketing

Accompagnement des membres

Intégration, suivi et partenariats.

  • Fayçal Khizar
    Fayçal Khizar
    Responsable de l'intégration des nouveaux membres
  • Cédric Brugère
    Cédric Brugère
    Responsable du suivi des membres
  • Nicolas Lhoest
    Nicolas Lhoest
    Responsable du suivi des membres
  • Auriana Porru
    Auriana Porru
    Responsable des partenariats

Opérations et informatique

Événements, outils et support technique.

  • Soren David
    Soren David
    Responsable des opérations
  • Vincent Lacante
    Vincent Lacante
    Chargé des opérations et du support technique
  • Hélias Kiliaris
    Hélias Kiliaris
    Responsable informatique et opérations
  • Jeanne Picot
    Jeanne Picot
    Responsable des événements et de la vie du Cercle

Administration et finance

Comptabilité, facturation et administratif.

  • Chloé Dupré Grin
    Chloé Dupré Grin
    Responsable administrative et financière
  • Cyrielle Hennin
    Cyrielle Hennin
    Assistante comptable

Une vingtaine de coachs, référents locaux et experts

Ils interviennent sur le terrain, auprès des membres, en complément de l'équipe permanente.

Coachs AMO
Accompagnement opérationnel individuel sur vos opérations en cours.
Référents locaux
Connaissance terrain par région pour orienter vos recherches et valider vos secteurs.
Experts métier
Fiscalité, urbanisme, financement : des spécialistes mobilisables selon vos besoins.
Séminaire CERCLE MDB Séminaire membres Échanges entre membres Journée de travail en équipe
Notre histoire

Pourquoi le CERCLE MDB ⭕ existe

Le CERCLE MDB ⭕ est né d'un constat de terrain : les marchands de biens qui réussissent le mieux sont ceux qui s'entourent le mieux.

Sébastien Velu, ingénieur de formation, a appliqué des méthodes rigoureuses à l'immobilier. Après avoir dirigé une entreprise de maîtrise d'oeuvre, géré un parc locatif de 100 lots et généré 10M€ de chiffre d'affaires annuel en revente, il a voulu structurer cette transmission.

Le Cercle a débuté comme un groupe fermé de quelques marchands qui partageaient leurs opérations. Aujourd'hui, c'est une infrastructure complète au service de 192 opérateurs immobiliers : des outils propriétaires, du financement structuré, et une équipe d'une quarantaine de personnes dédiée à leur réussite.

La mission n'a pas changé : créer l'environnement dans lequel un marchand de biens peut performer.

2020
Création du Cercle. 12 premiers membres. Accompagnement en petit groupe.
2021
50 membres. Lancement de l'accompagnement AMO structuré.
2022
Premier séminaire annuel en présentiel. Premiers Club Deals et accès financement.
2023
100 membres. Structuration de l'accompagnement terrain.
2024
Lancement de Mabrik Immo et de la Tour de Contrôle. Ateliers Secteur en présentiel.
2025
150 membres. Refonte de l'intégration des nouveaux membres. Réseau de coachs et référents locaux.
2026
192 membres, ~40 personnes mobilisées. Cercle IA et Analyse Secteur (logiciel). Expansion du financement structuré.

Ce qui nous anime

La rigueur opérationnelle

Process, mesure, itération. Des outils et des méthodes pour structurer votre activité.

La force du collectif

192 marchands qui partagent leurs deals, leurs erreurs et leurs victoires.

La sélection plutôt que le volume

Nous n'acceptons pas tout le monde. Chaque nouveau membre passe un entretien.

Rejoindre le Cercle

Envie de travailler avec nous ?

Le CERCLE MDB ⭕ est sélectif. Chaque candidature est étudiée individuellement par notre équipe.

192 membres actifs, 90 % de réabonnement, 38 % de marge moyenne